宣城东方雅苑小区品质怎么样，东方雅苑社区设计好吗？

文章来源：买房网动态分类：房产资讯浏览： 79 次时间：2023-03-02

　　宣城东方雅苑小区品质怎么样，东方雅苑社区设计好吗？东方雅苑开发商可靠，持续为员工创造平台，为客户打造精品，为城市创造价值，引领新型生活方式，东方雅苑品质有保障。

东方雅苑实景图或效果图

（东方雅苑实景图或效果图）

　　东方雅苑小区品质怎么样

　　东方雅苑有比较明显的品质优势，宁国东方雅苑项目位于宁国市经济技术开发区，宁阳西路北侧，亚夏汽车城；毗邻开发区管委会、金色王朝五星级大酒店、光彩大市场、中鼎集团等企事业单位；距离公交南站、规划中的火车站、汽车站也；5000平米的商业广场更是限度地满足了小区业主的生活需要。项目1期总建筑面积23000平米，由4栋高层和5000平米商业广场组成；户型方正，88-118平米不等；空中花园、落地飘窗的设计更是户型的一大亮点。1期1#、2#是高层房源，3#、4#是一梯2户板式小高层，面积在88-119平米之间不等，8月6号已经开盘，开盘均价为3900元每平米，具体一房一价。

东方雅苑实景图或效果图

（东方雅苑实景图或效果图）

　　东方雅苑社区设计好吗

　　东方雅苑设计合理，

　　房产知识：

　　高品质小区什么样？

　　1、从规划方面来讲，高品质小区要有较低的建筑密度、较低的容积率、较高的绿地率。关于这几项指标，根据《城市居住区规划设计标准》GB50180-2018国家标准规定，对于不同建筑层数的小区有一个最低指标或者规划范围指标要求，越是高品质小区，其设计指标偏离值越大。例如，对于建筑气候区划Ⅲ、Ⅳ、Ⅴ三个气候区，19～26层住宅区的容积率指标为2.9～3.1，最大建筑密度22，最小绿地率35。所以，实际小区规划指标自然是2.9的容积率，建筑密度越小，绿地率越大越好。

　　2、小区的绿化、景观设计要比较突出，有比较集中的绿化景观区域，绿化树种多样，景观、儿童乐园、健身设施齐全，适合居民休闲散步，实现居住小区公园化。楼栋布局要错落有致，尽量避免堆积木似的呆板排列。

　　3、小区周边环境非常重要，最好是滨水区域，例如，江、河、湖、海一定范围内，空气环境好。周边5km范围内没有工业区、大型批发市场、集贸市场、大型交通枢纽、高速公路。

　　4、生活、交通、教育配套要齐全、便利。步行十五分钟之内有满足日常生活所需的便利店、中小超市、轨道交通或公交站。

　　5、小区停车位充足，最好是人车分流设计。

　　6、房屋建筑工程质量要过硬，户型格局设计合理，装饰装修用料优良。楼房外观设计高端大气。开发商的品牌有一定的加分。

　　7、要有一个好的管家式物业，能够为业主提供全方位贴心式服务。物业服务水平对于小区的居住品质影响至关重要，没有一个好的物业，再好的小区规划也无法令业主体验高品质的生活。

　　以上就是关于宣城东方雅苑小区品质怎么样，东方雅苑社区设计好吗？的内容介绍，想了解关于宣城东方雅苑更多优惠政策、最新成交价、剩余房源查询、周边配套、户型等信息，请拨打售楼处400电话，或者在线咨询，更多介绍关注宣城买房网。

上一篇：宣城东方雅苑值得投资选择吗，东方雅苑是不是现房？

下一篇：宣城柠檬社区是高层吗，柠檬社区物业怎么样？

文章热搜词：宣城房价东方雅苑