宣城府山广场小区品质怎么样，府山广场社区设计好吗？

文章来源：买房网动态分类：房产资讯浏览： 79 次时间：2023-03-04

　　宣城府山广场小区品质怎么样，府山广场社区设计好吗？府山广场开发商可靠，持续为员工创造平台，为客户打造精品，为城市创造价值，引领新型生活方式，府山广场品质有保障。

府山广场实景图或效果图

（府山广场实景图或效果图）

　　府山广场小区品质怎么样

　　府山广场有比较明显的品质优势，宣城府山广场,府山瑞景公寓，这座城市中心的地标性建筑，总投资为2.6亿元人民币，总占地面积为7.33公顷，东起青年路，西至锦城路，南北连接叠嶂路和民族路。总建筑面积40000平方米，其中住宅面积17000平方米主体双拼塔式结构共11层，高度为50米，属尊贵之居。建筑立面富于变化和动感，玻璃幕墙与石材、金属喷墙面虚实相生，简洁明快。封闭式阳台使建筑外观整齐有序，两侧立面大面积石墙强调出建筑力度，不同方位变化形成丰富的机理和视觉效果。通透、富有韵律的建筑元素，配以多层次空中平台，使建筑外形显得尊贵、典雅，营造出一座晶莹剔透的魅力之城。府山•御景苑，尊居城市难以再版的轴心之地，独享锦城路、叠嶂路黄金地段交汇原点。全城繁华脉络皆汇聚于次，辅之以繁华璀璨的时尚光彩，成就了宣城这座古城的绝世风华。府山·瑞锦公寓，为府山广场综合改造项目二期工程，总建筑面积36140.9平方米，由一栋高层和一栋多层住宅组合而成。3.1米超高层面设计，采用直线型简约造型，洋溢经久品鉴的细节之美。

府山广场实景图或效果图

（府山广场实景图或效果图）

　　府山广场社区设计好吗

　　府山广场设计合理，

　　房产知识：

　　高品质小区什么样？

　　1、从规划方面来讲，高品质小区要有较低的建筑密度、较低的容积率、较高的绿地率。关于这几项指标，根据《城市居住区规划设计标准》GB50180-2018国家标准规定，对于不同建筑层数的小区有一个最低指标或者规划范围指标要求，越是高品质小区，其设计指标偏离值越大。例如，对于建筑气候区划Ⅲ、Ⅳ、Ⅴ三个气候区，19～26层住宅区的容积率指标为2.9～3.1，最大建筑密度22，最小绿地率35。所以，实际小区规划指标自然是2.9的容积率，建筑密度越小，绿地率越大越好。

　　2、小区的绿化、景观设计要比较突出，有比较集中的绿化景观区域，绿化树种多样，景观、儿童乐园、健身设施齐全，适合居民休闲散步，实现居住小区公园化。楼栋布局要错落有致，尽量避免堆积木似的呆板排列。

　　3、小区周边环境非常重要，最好是滨水区域，例如，江、河、湖、海一定范围内，空气环境好。周边5km范围内没有工业区、大型批发市场、集贸市场、大型交通枢纽、高速公路。

　　4、生活、交通、教育配套要齐全、便利。步行十五分钟之内有满足日常生活所需的便利店、中小超市、轨道交通或公交站。

　　5、小区停车位充足，最好是人车分流设计。

　　6、房屋建筑工程质量要过硬，户型格局设计合理，装饰装修用料优良。楼房外观设计高端大气。开发商的品牌有一定的加分。

　　7、要有一个好的管家式物业，能够为业主提供全方位贴心式服务。物业服务水平对于小区的居住品质影响至关重要，没有一个好的物业，再好的小区规划也无法令业主体验高品质的生活。

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