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宣城广德今创香悦兰庭小区品质怎么样,广德今创香悦兰庭社区设计好吗?

文章来源:买房网 动态分类:房产资讯 浏览: 84 次 时间:2023-03-05

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广德今创香悦兰庭实景图或效果图

(广德今创香悦兰庭实景图或效果图)

  广德今创香悦兰庭小区品质怎么样

  广德今创香悦兰庭有比较明显的品质优势,——香悦兰庭,我们精心选址在广德老城区板块,这里配套齐全,建成之后是集教育、医疗、商业、居住为一体的成熟型社区,本项目地处太极大道南侧,熙春路东侧,双桥路北侧,健民路西侧,交通四通八达,出行非常方便。我们项目有生活圈,县政府、博物馆、大润发商圈、百大购物中心。教育资源方面:广德县中心幼儿园(团结路分社)、广德县青少年活动中心幼儿园、广德县实验小学、桃州镇一小、广德县二中,是真正意义上的学区房,良好的教育氛围让您的孩子健康成长。医疗配套方面:广德县人民医院、广德中医院、健桥康复医院也都在附近,健全的医疗服务为您家人身体健康保驾护航。公园配套方面:项目西侧有熙春河公园,距离1公里以内的广德县无量溪滨河公园、夫子庙公园、法治文化公园,广德县体馆近在咫尺休闲健身,不仅给您的生活带来便利。不仅如此,广德县在三省交界地段,国家还有很多利好,规划中的高铁修通后,广德的房子肯定会再次迈上新台阶。(规划:广德高铁+撤县设市国家发展改革委批复了新建商丘至合肥至杭州铁路可行性研究报告,2019年前将新建一条高速铁路客运专线——商合杭高铁。在安徽省广德市桃州镇设立高铁站,地址初步确定在广德长途客车站南约1公里处,桃州镇苏觉村内,预计2019年通车。

广德今创香悦兰庭实景图或效果图

(广德今创香悦兰庭实景图或效果图)

  广德今创香悦兰庭社区设计好吗

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  房产知识:

  高品质小区什么样?

  1、从规划方面来讲,高品质小区要有较低的建筑密度、较低的容积率、较高的绿地率。关于这几项指标,根据《城市居住区规划设计标准》GB50180-2018国家标准规定,对于不同建筑层数的小区有一个最低指标或者规划范围指标要求,越是高品质小区,其设计指标偏离值越大。例如,对于建筑气候区划Ⅲ、Ⅳ、Ⅴ三个气候区,19~26层住宅区的容积率指标为2.9~3.1,最大建筑密度22,最小绿地率35。所以,实际小区规划指标自然是2.9的容积率,建筑密度越小,绿地率越大越好。

  2、小区的绿化、景观设计要比较突出,有比较集中的绿化景观区域,绿化树种多样,景观、儿童乐园、健身设施齐全,适合居民休闲散步,实现居住小区公园化。楼栋布局要错落有致,尽量避免堆积木似的呆板排列。

  3、小区周边环境非常重要,最好是滨水区域,例如,江、河、湖、海一定范围内,空气环境好。周边5km范围内没有工业区、大型批发市场、集贸市场、大型交通枢纽、高速公路。

  4、生活、交通、教育配套要齐全、便利。步行十五分钟之内有满足日常生活所需的便利店、中小超市、轨道交通或公交站。

  5、小区停车位充足,最好是人车分流设计。

  6、房屋建筑工程质量要过硬,户型格局设计合理,装饰装修用料优良。楼房外观设计高端大气。开发商的品牌有一定的加分。

  7、要有一个好的管家式物业,能够为业主提供全方位贴心式服务。物业服务水平对于小区的居住品质影响至关重要,没有一个好的物业,再好的小区规划也无法令业主体验高品质的生活。

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