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宣城华夏湖畔御苑小区品质怎么样,华夏湖畔御苑社区设计好吗?

文章来源:买房网 动态分类:房产资讯 浏览: 67 次 时间:2023-03-09

  宣城华夏湖畔御苑小区品质怎么样,华夏湖畔御苑社区设计好吗?华夏湖畔御苑开发商可靠,持续为员工创造平台,为客户打造精品,为城市创造价值,引领新型生活方式,华夏湖畔御苑品质有保障。

华夏湖畔御苑实景图或效果图

(华夏湖畔御苑实景图或效果图)

  华夏湖畔御苑小区品质怎么样

  华夏湖畔御苑有比较明显的品质优势,该项目由宣城市华夏房地产开发公司建设的总建面约50万㎡的大型品质社区,位于宣城市生态环境优美的东城区--宣向路与水阳江路交汇处向南约500米,西靠宛陵湖风景区和宛溪河景观带,南接绕城公路,北靠正在建设的泥河滨河绿化带,周边风景优美,交通便利,到约5分钟车程,配套设施齐全,周边有医院仁杰医院;以及五小和奋飞满足小孩问题;项目自身配有超市和菜市场和3万㎡大型酒店和高档会所,满足一切生活需求;社区内有5000㎡的滨水公园,另外小区内还设有网球场和羽毛球场以及大型露天游泳池等健身设施可供休闲娱乐,整个小区会实行智能化封闭式管理。

华夏湖畔御苑实景图或效果图

(华夏湖畔御苑实景图或效果图)

  华夏湖畔御苑社区设计好吗

  华夏湖畔御苑设计合理,

  房产知识:

  高品质小区什么样?

  1、从规划方面来讲,高品质小区要有较低的建筑密度、较低的容积率、较高的绿地率。关于这几项指标,根据《城市居住区规划设计标准》GB50180-2018国家标准规定,对于不同建筑层数的小区有一个最低指标或者规划范围指标要求,越是高品质小区,其设计指标偏离值越大。例如,对于建筑气候区划Ⅲ、Ⅳ、Ⅴ三个气候区,19~26层住宅区的容积率指标为2.9~3.1,最大建筑密度22,最小绿地率35。所以,实际小区规划指标自然是2.9的容积率,建筑密度越小,绿地率越大越好。

  2、小区的绿化、景观设计要比较突出,有比较集中的绿化景观区域,绿化树种多样,景观、儿童乐园、健身设施齐全,适合居民休闲散步,实现居住小区公园化。楼栋布局要错落有致,尽量避免堆积木似的呆板排列。

  3、小区周边环境非常重要,最好是滨水区域,例如,江、河、湖、海一定范围内,空气环境好。周边5km范围内没有工业区、大型批发市场、集贸市场、大型交通枢纽、高速公路。

  4、生活、交通、教育配套要齐全、便利。步行十五分钟之内有满足日常生活所需的便利店、中小超市、轨道交通或公交站。

  5、小区停车位充足,最好是人车分流设计。

  6、房屋建筑工程质量要过硬,户型格局设计合理,装饰装修用料优良。楼房外观设计高端大气。开发商的品牌有一定的加分。

  7、要有一个好的管家式物业,能够为业主提供全方位贴心式服务。物业服务水平对于小区的居住品质影响至关重要,没有一个好的物业,再好的小区规划也无法令业主体验高品质的生活。

  以上就是关于宣城华夏湖畔御苑小区品质怎么样,华夏湖畔御苑社区设计好吗?的内容介绍,想了解关于宣城华夏湖畔御苑更多优惠政策、最新成交价、剩余房源查询、周边配套、户型等信息,请拨打售楼处400电话,或者在线咨询,更多介绍关注宣城买房网

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