宣城华夏湖畔御苑好不好，华夏湖畔御苑值得买吗？

文章来源：买房网动态分类：房产资讯浏览： 69 次时间：2023-03-12

　　宣城华夏湖畔御苑好不好，华夏湖畔御苑值得买吗？华夏湖畔御苑采用高低搭配，建筑设计形成中心大景观带，占据城市优势区位，华夏湖畔御苑的整体条件是比较好的。

华夏湖畔御苑实景图或效果图

（华夏湖畔御苑实景图或效果图）

　　华夏湖畔御苑好不好

　　华夏湖畔御苑是比较可靠的一个项目，周边的教育配套、生态绿化集中。可持续大量承接外溢人口，交通优势满足上下班通勤需求，多个产业基地的建成，推动城市整体向南发展趋势迅猛，未来板块价值明显。

华夏湖畔御苑实景图或效果图

（华夏湖畔御苑实景图或效果图）

　　华夏湖畔御苑值得买吗

　　华夏湖畔御苑项目是值得购买的，该项目由宣城市华夏房地产开发公司建设的总建面约50万㎡的大型品质社区，位于宣城市生态环境优美的东城区--宣向路与水阳江路交汇处向南约500米，西靠宛陵湖风景区和宛溪河景观带，南接绕城公路，北靠正在建设的泥河滨河绿化带，周边风景优美，交通便利，到约5分钟车程，配套设施齐全，周边有医院仁杰医院；以及五小和奋飞满足小孩问题；项目自身配有超市和菜市场和3万㎡大型酒店和高档会所，满足一切生活需求；社区内有5000㎡的滨水公园，另外小区内还设有网球场和羽毛球场以及大型露天游泳池等健身设施可供休闲娱乐，整个小区会实行智能化封闭式管理。

　　房产知识：

　　买房要重点看哪些条件？

　　条件一：小区容积率偏低

　　容积率是一个小区建筑面积与总用地面积的比值。在总用地面积不变的情况下，容积率与地上建筑面积成正比。通常，容积率越高，小区的建筑物就越多，住户也越多，小区的绿化等公共设施就越少，楼间距也会比较小，严重的可能存在光照不足的情况。

　　条件二：户型好

　　行家在买房的时候会关注一套房子的户型，因为户型不仅会影响居住体验感，还会影响一套房子的价值。在相同地段，户型好的房子无疑更受欢迎。如果买不起地段好的房子，选一套在户型上占优势的房子，将来转手的时候能相对保值，在行情好的时候，升值空间也相对可观。通常，南北通透户型、朝南户型、方正户型会比较受购房者青睐，也符合大部分人的居住习惯，这几种户型的受众比较广。

　　条件三：物业管理好

　　随着人们对生活质量的要求越来越高，小区物业的服务和管理水平也成了购房者关注的一个重点。特别是近两年业主和物业的矛盾屡见不鲜，一些小物业公司的弊端不断显现，行家在买房的时候会特别留意物业公司的口碑，毕竟小区物业的好坏能直接影响业主的生活品质。所以，行家在买房的时候通常会选择小区物业服务和管理水平高的房子。

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